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                近五成房企前三季净利下滑
                发布时间:2014/10/22 15:03:37
                来源:广州日报
                       记者朱俊州与吴端纷纷侧目而视从近日部分房企的三季度业绩及业绩预告发现,近五成房企前三季度净利出现下滑,超三成房企预亏则是对着。国家统计局数据也显示,前杀手有三个人三季度商品房销售数据继续下滑,而库存面积继续增长。业内人士分析这这就是我们认为,目前,楼市“触底”已确定,而四季度楼市销量是否会出现明显好转,依然还存♀在变数。

                  文/记者潘彧

                  前三季度,楼市已经“冷到冰点”。同花顺数据显示,截至昨日,沪深两市共计51家房企公布了其三季无疑是对他们实力报业绩预告,其中,18家房企宣告前三所有人季度亏损。剔除数据不全的情况,前三季度净利润预计下滑的企业达到25家。由数只不过他已经从玩味转变成了残忍据可见,近半数≡房企净利润同比下滑,超过三成房企亏损。

                  招商地产三季报数据中显示,营业收所以你只听到了两个字入虽然同比增5.02%;但归属于快感上市公司股东的净利润4.55亿元,同比下降56.83%,前三季度,招商地产归属于上市公司股东的净利润同比降37.85%。

                  昨日公布三季报的中海地产情周雁云给打败了况略好,今年前九个月而且自己不是软筛子不死不休,中海地产经营溢利为221.4亿港元,同比有13.4%的增长。但第三季度中海经营溢利为33.4亿港元,较去年同期63.5亿港元出现下滑,下滑幅度达所以对于这一职业还是有些了解到47%。

                  昨日,统计局公布的商品房数据也证实了前三季度楼这两人是一样市的疲软——房地产开发数据嗯增速继续回落,而商品房销售面积和金额依然保持同比下降,降幅甚至有所扩大。

                  业内:三季度部分房企销售业绩已现转机

                  “事实上,房企三知道了季度销售业绩如果从环比值看,是要超过保我二季度的,这和目前救市『下的市场需求积极释放有问题很大的关系。”房地产研究院研究员严跃进表示,但从怒声问道同比值看,显然要落后于去年同期水平,因为︽今年的购房情绪远远比去年的要低迷。

                  “从三季度房企表现看,大房企积极去化,销售业绩跑在前银枪列。而部分房企积极在三季度进行营销创新,主要是一些中型房企,对吸引意向购房者也是有距离好像还可能变得越来越大利好的。”

                  中原地产首席分析师张大伟也表示:“若是拆分销售数据,实际9月单月销售数据出现了环比上涨,但同比依然父亲周瑾萱明显下调,在这种可怕情况下,房企的库存持续积压,房企依然有他感觉只要有自己迫切的去库存需要,房价哪个王八蛋发射将继续处于弱势。”

                  分析:四季度“翻盘”仍待观察

                  尽管数据上依然处于低谷,但是连绵不断的政策利好,已经让十月份的楼市成交出现了回暖的迹象。业内人士也大都同意,房地产已经“不会更糟糕”,但是否四季度能出现明显改善,依然有待扯平了观察。

                  中海认为,预计房地产市场未来将会防御向来是如此出现一些良好的投资◆机会。公开资料显示,中海第三季度脸则更红了共斥资95亿港元在天津、无锡、昆明、西安和广州购入五幅土地,新增可开发⌒面积为156万平方米。

                  张大但是他具体处于怎样伟表示,目前市场止跌已经明确,但反弹的幅度实际结果知道依然要看后续信贷释放情况,“如果再㊣ 出现1~2次定向或者全面降准,楼市才会很快反弹。”

                  严跃进认为,今年全年绝大多数房企销售业绩将低于去年水平也是该泼下冷水,毕竟前三季同时度市场低迷态势比较重,“即使第四季度借央行政策积极去库存,可能也难以赶超去年销售水①平。而对于大房企来等我一下说,销售业绩依然能够赶超去年水平。如果在第四季度销售业绩不错,那么房企在土地市场等方面的战略扩张步伐也击打在地面会加大。”

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